성남시 분당구 구미동 · 36평 9억 1,000(최근 1년 실거래 중앙값) · 만 30세, 모은 돈 1억에서 시작한다면
저축은 연봉의 30%, 대출은 생애최초 기준 지금 규제(LTV·DSR·주택가격별 한도)로 계산했어요. 시세 오르내림은 넣지 않았어요. 국토교통부 실거래가 기준이며 투자 판단의 근거가 아니에요.