2026-05-13 마감일반분양민영

상주북천 하늘채 파크원

경북 · 경상북도 상주시 냉림동 53번지 일원

분양가3.7억 ~ 6.4억

공급 규모총 466세대

입주 예정2029년 4월

1순위 경쟁률4.98 대 1

1순위 접수1,295명

당첨 가점(해당지역)37~72점

경북 아파트 청약 최근 12개월(25.02~26.06) 일반공급 경쟁률은 3.37 대 1, 해당지역 당첨 가점 월평균은 38.8~58.5점입니다. 청약홈 통계를 접수자 합 ÷ 공급 세대 합으로 묶었습니다.

1순위 경쟁률은 1순위 접수자(해당지역+기타지역)를 일반공급 세대수로 나눈 값입니다.

주변 시세 · 전용 85㎡ 기준3억 6,250

분양가 차이+25.2% (+23.6% ~ +35.9%)

필요 현금1억 1,010 ~ 1억 9,110

상주시의 준공 10년 이내 아파트 11곳 (중앙 2020년 준공) 가운데 같은 전용면적대 중앙값입니다 — 북천대림다미아, 상주미소지움더퍼스트, 상주무양태왕아너스 등. 다른 주택형 1개는 견줄 신축이 따로 없어 구축과 비교했습니다.

비규제지역 LTV 70% 기준입니다. 무주택 세대구성원 가정이고, DSR은 소득에 따라 더 줄 수 있습니다.

모집공고2026.04.30

특별공급2026.05.11

1순위 해당지역2026.05.12

1순위 기타지역2026.05.12

2순위2026.05.13

당첨자 발표2026.05.19

계약2026.06.01 ~ 06.03

입주 예정2029년 4월

주택형	전용면적	세대수	분양최고가
066.9412	66.94㎡	42 (특공 22)	3억 6,700
084.9644A	84.96㎡	98 (특공 51)	4억 5,400
084.9697B	84.97㎡	172 (특공 94)	4억 5,400
084.9689C	84.97㎡	48 (특공 25)	4억 4,800
117.5756	117.58㎡	106 (특공 14)	6억 3,700

066.94125.15 대 1

084.9644A6.55 대 1

084.9697B8.45 대 1

084.9689C3.35 대 1

117.57561.61 대 1

주택구분아파트

모집유형일반분양

민영/공공민영

시행주식회사 하나자산신탁

시공코오롱글로벌(주)

문의처1533-5008