부산 · 부산광역시 동래구 명륜동 115-8번지 일원
부산 아파트 청약 최근 12개월(25.09~26.09) 일반공급 경쟁률은 3.68 대 1, 해당지역 당첨 가점 월평균은 33.3~58.0점입니다. 청약홈 통계를 접수자 합 ÷ 공급 세대 합으로 묶었습니다.
1순위 경쟁률은 1순위 접수자(해당지역+기타지역)를 일반공급 세대수로 나눈 값입니다.
명륜동의 준공 10년 이내 아파트 5곳 (중앙 2019년 준공) 가운데 같은 전용면적대 중앙값입니다 — 힐스테이트명륜트라디움, 명륜자이, 명륜동힐스테이트 등. 다른 주택형 1개는 견줄 신축이 따로 없어 구축과 비교했습니다.
비규제지역 LTV 70% 기준입니다. 무주택 세대구성원 가정이고, DSR은 소득에 따라 더 줄 수 있습니다.
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|
| 072.6854A | 72.69㎡ | 2 (특공 1) | 5억 6,000 |
| 084.9124A | 84.91㎡ | 76 (특공 35) | 6억 5,000 |
| 084.8252B | 84.83㎡ | 32 (특공 13) | 6억 3,800 |
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 53점 | 2 | 3 | 1.5 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 1 | — |
| 2순위 해당지역 | 2 | 12 | — |
| 2순위 기타지역 | 2 | 7 | — |
| 특별공급 | 1 | 0 | 0 대 1 |
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 1순위 해당지역 | 75 | 14 | 61세대 미달 |
| 1순위 기타지역 | 75 | 2 | 59세대 미달 |
| 2순위 해당지역 | 75 | 28 | 31세대 미달 |
| 2순위 기타지역 | 75 | 20 | 11세대 미달 |
| 특별공급 | 35 | 1 | 0.03 대 1 |
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 1순위 해당지역 | 32 | 3 | 29세대 미달 |
| 1순위 기타지역 | 32 | 0 | 29세대 미달 |
| 2순위 해당지역 | 32 | 3 | 26세대 미달 |
| 2순위 기타지역 | 32 | 2 | 24세대 미달 |
| 특별공급 | 13 | 0 | 0 대 1 |