2026-09-16 마감일반분양민영

천안 아이파크 시티 3단지

충남 · 충청남도 천안시 서북구 부대동 394-2번지 일원

분양가5.8억 ~ 8.1억

공급 규모총 851세대

입주 예정2029년 6월

1순위 경쟁률608세대 미달

1순위 접수193명

충남 아파트 청약 최근 12개월(25.06~26.09) 일반공급 경쟁률은 4.26 대 1, 해당지역 당첨 가점 월평균은 37.8~50.1점입니다. 청약홈 통계를 접수자 합 ÷ 공급 세대 합으로 묶었습니다.

1순위 경쟁률은 1순위 접수자(해당지역+기타지역)를 일반공급 세대수로 나눈 값입니다.

주변 시세 · 전용 85㎡ 기준4억 5,525

분양가 차이+29.7% (-15.8% ~ +29.7%)

필요 현금1억 7,265 ~ 2억 4,240

천안시 서북구의 준공 10년 이내 아파트 40곳 (중앙 2018년 준공) 가운데 같은 전용면적대 중앙값입니다 — 천안불당지웰더샵, 천안불당호반써밋플레이스, 천안불당린스트라우스1단지 등.

비규제지역 LTV 70% 기준입니다. 무주택 세대구성원 가정이고, DSR은 소득에 따라 더 줄 수 있습니다.

모집공고2026.09.04

특별공급2026.09.14

1순위 해당지역2026.09.15

1순위 기타지역2026.09.15

2순위2026.09.16

당첨자 발표2026.09.22

계약2026.10.07 ~ 10.09

입주 예정2029년 6월

주택형	전용면적	세대수	분양최고가
084.8786A	84.88㎡	329 (특공 178)	5억 9,040
084.9323B	84.93㎡	172 (특공 93)	5억 7,550
102.8880A	102.89㎡	230 (특공 29)	7억 420
102.7602B	102.76㎡	19 (특공 1)	6억 9,100
116.8234	116.82㎡	101 (특공 13)	8억 800

084.8786A137세대 미달

084.9323B157세대 미달

102.8880A203세대 미달

102.7602B19세대 미달

116.823492세대 미달

주택구분아파트

모집유형일반분양

민영/공공민영

시행아이파크현대산업개발주식회사

시공아이파크현대산업개발주식회사

문의처1555-5110