2026-09-16 마감일반분양민영

천안 아이파크 시티 4단지

충남 · 충청남도 천안시 서북구 부대동 384-20번지 일원

분양가5.7억 ~ 8.1억

공급 규모총 777세대

입주 예정2029년 6월

1순위 경쟁률616세대 미달

1순위 접수128명

충남 아파트 청약 최근 12개월(25.06~26.09) 일반공급 경쟁률은 4.26 대 1, 해당지역 당첨 가점 월평균은 37.8~50.1점입니다. 청약홈 통계를 접수자 합 ÷ 공급 세대 합으로 묶었습니다.

1순위 경쟁률은 1순위 접수자(해당지역+기타지역)를 일반공급 세대수로 나눈 값입니다.

주변 시세 · 전용 85㎡ 기준4억 5,525

분양가 차이+29.4% (-15.9% ~ +29.4%)

필요 현금1억 7,238 ~ 2억 4,207

천안시 서북구의 준공 10년 이내 아파트 40곳 (중앙 2018년 준공) 가운데 같은 전용면적대 중앙값입니다 — 천안불당지웰더샵, 천안불당호반써밋플레이스, 천안불당린스트라우스1단지 등.

비규제지역 LTV 70% 기준입니다. 무주택 세대구성원 가정이고, DSR은 소득에 따라 더 줄 수 있습니다.

모집공고2026.09.04

특별공급2026.09.14

1순위 해당지역2026.09.15

1순위 기타지역2026.09.15

2순위2026.09.16

당첨자 발표2026.09.23

계약2026.10.07 ~ 10.09

입주 예정2029년 6월

주택형	전용면적	세대수	분양최고가
084.8786A	84.88㎡	293 (특공 158)	5억 8,930
084.9323B	84.93㎡	172 (특공 93)	5억 7,460
102.8880A	102.89㎡	188 (특공 23)	7억 310
102.7602B	102.76㎡	28 (특공 3)	6억 9,010
116.8234	116.82㎡	96 (특공 11)	8억 690

084.8786A160세대 미달

084.9323B164세대 미달

102.8880A174세대 미달

102.7602B26세대 미달

116.823492세대 미달

주택구분아파트

모집유형일반분양

민영/공공민영

시행주식회사 하나자산신탁

시공아이파크현대산업개발주식회사

문의처1555-5110