2026-09-30 마감일반분양민영더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)
울산 · 울산광역시 중구 학성동 397-1번지 일원
지도에서 주변 단지와 보기 → 분양가6.8억 ~ 7.5억
공급 규모총 29세대
입주 예정2027년 5월
접수 결과
1순위 경쟁률98.77 대 1
1순위 접수1,284명
당첨 가점(해당지역)40~61점
울산 아파트 청약 최근 12개월(25.04~26.09) 일반공급 경쟁률은 7.58 대 1, 해당지역 당첨 가점 월평균은 34.8~65.6점입니다. 청약홈 통계를 접수자 합 ÷ 공급 세대 합으로 묶었습니다.
1순위 경쟁률은 1순위 접수자(해당지역+기타지역)를 일반공급 세대수로 나눈 값입니다.
넣을 만한가
주변 시세 · 전용 85㎡ 기준19억 6,000
분양가 차이-61.8%
필요 현금4억 1,040 ~ 4억 5,060
중구의 준공 10년 이내 아파트 5곳 (중앙 2017년 준공) 가운데 같은 전용면적대 중앙값입니다 — 서울역센트럴자이, 서울역한라비발디센트럴, 덕수궁롯데캐슬 등.
규제지역 LTV 40% 기준입니다. 무주택 세대구성원 가정이고, DSR은 소득에 따라 더 줄 수 있습니다.
청약 일정
모집공고2026.09.18
특별공급2026.09.28
1순위 해당지역2026.09.29
1순위 기타지역2026.09.29
2순위2026.09.30
당첨자 발표2026.10.07
계약2026.10.19 ~ 10.21
입주 예정2027년 5월
주택형별 공급
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 분양최고가 |
|---|
| 074.9469 | 74.95㎡ | 1 | 6억 8,400 |
| 075.9849 | 75.98㎡ | 1 | 6억 8,600 |
| 084.9630A | 84.96㎡ | 14 (특공 8) | 7억 4,900 |
| 084.9650B | 84.97㎡ | 5 (특공 3) | 7억 5,100 |
| 084.8968C | 84.90㎡ | 8 (특공 5) | 7억 4,000 |
주택형별 경쟁률
074.946959 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 48점 | 1 | 52 | 52 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 7 | — |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | — |
| 특별공급 | 0 | 0 | — |
075.984937 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 40점 | 1 | 37 | 37 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | — |
| 특별공급 | 0 | 0 | — |
084.9630A153 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 58~61점 | 6 | 882 | 147 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 35 | — |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | — |
| 특별공급 | 8 | 190 | 23.75 대 1 |
084.9650B61 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 50점 | 2 | 117 | 58.5 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 5 | — |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | — |
| 특별공급 | 3 | 28 | 9.33 대 1 |
084.8968C49.67 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 43~45점 | 3 | 145 | 48.33 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 4 | — |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | — |
| 특별공급 | 5 | 37 | 7.4 대 1 |
공급 정보
주택구분아파트
모집유형일반분양
민영/공공민영
시행학성동지역주택조합
시공㈜포스코이앤씨
문의처052-297-7000