2026-11-02 접수일반분양민영

화성 향남 롯데캐슬 시그니처

경기 · 경기도 화성시 만세구 향남읍 상신리 산 13-13 일원

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분양가5.3억 ~ 7.3억
공급 규모총 1542세대
입주 예정2029년 12월

넣을 만한가

주변 시세 · 전용 84㎡ 기준4억 4,075
분양가 차이+21.4% (+9.3% ~ +21.4%)
필요 현금1억 5,960 ~ 2억 1,810

화성시 만세구의 준공 10년 이내 아파트 36곳 (중앙 2019년 준공) 가운데 같은 전용면적대 중앙값입니다 — 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차, 송산그린시티5차NOBLELAND리버파크, 송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지 등. 다른 주택형 1개는 견줄 신축이 따로 없어 구축과 비교했습니다.

비규제지역 LTV 70% 기준입니다. 무주택 세대구성원 가정이고, DSR은 소득에 따라 더 줄 수 있습니다.

청약 일정

모집공고2026.10.21
특별공급2026.11.02
1순위 해당지역2026.11.03
1순위 기타지역2026.11.03
2순위2026.11.04
당첨자 발표2026.11.10
계약2026.11.23 ~ 11.25
입주 예정2029년 12월

주택형별 공급

주택형전용면적세대수분양최고가
084.3522A84.35㎡291 (특공 159)5억 3,600
084.4355B84.44㎡136 (특공 72)5억 4,300
084.1443C84.14㎡412 (특공 225)5억 3,500
084.4447D84.44㎡89 (특공 49)5억 3,900
084.5473E84.55㎡301 (특공 165)5억 4,200
084.8194F84.82㎡83 (특공 45)5억 4,600
084.3216G84.32㎡19 (특공 11)5억 3,200
102.6403102.64㎡56 (특공 7)6억 4,000
112.1044112.10㎡78 (특공 9)6억 7,800
120.3418120.34㎡77 (특공 9)7억 2,700

공급 정보

주택구분아파트
모집유형일반분양
민영/공공민영
시행신영부동산신탁 주식회사
시공롯데건설(주)
문의처1551-1542
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