2026-06-24 마감임의공급구리역 하이니티 리버파크
경기 · 경기도 구리시 수택동 496-6 일대(수택E구역 주택재개발정비사업)
분양가4.9억 ~ 18억
공급 규모총 37세대
입주 예정2029년 12월
넣을 만한가
주변 시세 · 전용 29㎡ 기준2억
분양가 차이+145.6% (+145.6% ~ +191.0%)
필요 현금1억 4,736 ~ 14억 3,650
수택동의 전체 아파트 7곳 (중앙 2008년 준공) 가운데 같은 전용면적대 중앙값입니다 — 개나리, 수택원룸, 유탑트윈팰리스 등. 이 동네에 신축 표본이 모자라 구축까지 섞었습니다. 분양가는 신축 가격이라 그만큼 비싸 보입니다. 다른 주택형 1개는 견줄 신축이 따로 없어 구축과 비교했습니다.
비규제지역 LTV 70% 기준입니다. 무주택 세대구성원 가정이고, DSR은 소득에 따라 더 줄 수 있습니다.
청약 일정
모집공고2026.06.22
청약 접수2026.06.24
당첨자 발표2026.06.29
계약2026.06.30
입주 예정2029년 12월
주택형별 공급
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 분양최고가 |
|---|
| 029.3734 | 29.37㎡ | 21 | 4억 9,120 |
| 044.3798 | 44.38㎡ | 1 | 7억 8,860 |
| 110.9548 | 110.95㎡ | 15 | 18억 3,650 |
주택형별 경쟁률
029.37342.52 대 1
044.3798350 대 1
110.95484.33 대 1
공급 정보
주택구분아파트
모집유형임의공급
시행수택E구역주택재개발정비사업조합
문의처031-555-3022