2026-05-07 마감일반분양민영e편한세상 부천 어반스퀘어
경기 · 경기도 부천시 원미구 소사동 48-21 일대(소사3구역 재개발정비사업)
분양가8.6억 ~ 11억
공급 규모총 897세대
입주 예정2029년 10월
정비사업
접수 결과
1순위 경쟁률2.76 대 1
1순위 접수1,108명
당첨 가점(해당지역)29~74점
경기 아파트 청약 최근 12개월(25.09~26.08) 일반공급 경쟁률은 4.44 대 1, 해당지역 당첨 가점 월평균은 39.7~55.5점입니다. 청약홈 통계를 접수자 합 ÷ 공급 세대 합으로 묶었습니다.
1순위 경쟁률은 1순위 접수자(해당지역+기타지역)를 일반공급 세대수로 나눈 값입니다.
넣을 만한가
주변 시세 · 전용 60㎡ 기준3억 7,800
분양가 차이+130.4% (+106.9% ~ +130.4%)
필요 현금2억 5,684 ~ 5억 3,900
부천시 원미구의 준공 10년 이내 아파트 79곳 (중앙 2020년 준공) 가운데 같은 전용면적대 중앙값입니다 — 부천중동해링턴플레이스, 부천3차아이파크, 더웰 등.
비규제지역 LTV 70%로는 더 나오지만, 이 가격대 대출 한도 6억이 먼저 묶습니다.
청약 일정
모집공고2026.04.23
특별공급2026.05.04
1순위 해당지역2026.05.06
1순위 기타지역2026.05.06
2순위2026.05.07
당첨자 발표2026.05.13
계약2026.05.26 ~ 05.29
입주 예정2029년 10월
주택형별 공급
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 분양최고가 |
|---|
| 059.9000A | 59.90㎡ | 374 (특공 205) | 8억 7,080 |
| 059.7700B | 59.77㎡ | 107 (특공 60) | 8억 5,610 |
| 074.6300A | 74.63㎡ | 208 (특공 116) | 10억 1,960 |
| 074.3000B | 74.30㎡ | 108 (특공 60) | 10억 850 |
| 084.3400A | 84.34㎡ | 73 (특공 39) | 11억 3,900 |
| 084.6000B | 84.60㎡ | 27 (특공 15) | 11억 190 |
주택형별 경쟁률
059.9000A2.73 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 29~62점 | 169 | 206 | 1.22 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 169 | 256 | — |
| 2순위 해당지역 | 169 | 32 | — |
| 2순위 기타지역 | 169 | 83 | — |
| 특별공급 | 205 | 386 | 1.88 대 1 |
059.7700B3.3 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 31~58점 | 47 | 63 | 1.34 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 47 | 92 | — |
| 2순위 해당지역 | 47 | 17 | — |
| 2순위 기타지역 | 47 | 24 | — |
| 특별공급 | 60 | 106 | 1.77 대 1 |
074.6300A1.95 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 161 | 91 | 70세대 미달 |
| 1순위 기타지역 | 161 | 88 | 1.26 대 1 |
| 2순위 해당지역 | 161 | 23 | — |
| 2순위 기타지역 | 161 | 29 | — |
| 특별공급 | 116 | 47 | 0.41 대 1 |
074.3000B2.25 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 64 | 63 | 1세대 미달 |
| 1순위 기타지역 · 가점 50~69점 | 64 | 45 | 45 대 1 |
| 2순위 해당지역 | 64 | 7 | — |
| 2순위 기타지역 | 64 | 10 | — |
| 특별공급 | 60 | 44 | 0.73 대 1 |
084.3400A5.18 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 42~74점 | 34 | 82 | 2.41 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 34 | 94 | — |
| 2순위 해당지역 | 34 | 26 | — |
| 2순위 기타지역 | 34 | 20 | — |
| 특별공급 | 39 | 39 | 1 대 1 |
084.6000B2.33 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 22 | 17 | 5세대 미달 |
| 1순위 기타지역 · 가점 36~47점 | 22 | 11 | 2.2 대 1 |
| 2순위 해당지역 | 22 | 11 | — |
| 2순위 기타지역 | 22 | 10 | — |
| 특별공급 | 15 | 5 | 0.33 대 1 |
공급 정보
주택구분아파트
모집유형일반분양
민영/공공민영
시행소사3구역 재개발정비사업조합
시공디엘이앤씨 주식회사, 롯데건설 주식회사
문의처032-323-1649