2026-05-29 마감일반분양민영아크로 리버스카이
서울 · 서울특별시 동작구 대방동 23-61번지 일대
분양가12억 ~ 49억
공급 규모총 285세대
입주 예정2029년 8월
투기과열지구조정대상지역정비사업
접수 결과
1순위 경쟁률19.92 대 1
1순위 접수2,630명
당첨 가점(해당지역)53~69점
서울 아파트 청약 최근 12개월(25.08~26.08) 일반공급 경쟁률은 110 대 1, 해당지역 당첨 가점 월평균은 56.3~72.5점입니다. 청약홈 통계를 접수자 합 ÷ 공급 세대 합으로 묶었습니다.
1순위 경쟁률은 1순위 접수자(해당지역+기타지역)를 일반공급 세대수로 나눈 값입니다.
넣을 만한가
주변 시세 · 전용 85㎡ 기준19억 1,750
분양가 차이+43.2% (+40.7% ~ +140.1%)
필요 현금6억 9,822 ~ 47억 2,800
동작구의 준공 10년 이내 아파트 22곳 (중앙 2020년 준공) 가운데 같은 전용면적대 중앙값입니다 — 아크로리버하임, 롯데캐슬에듀포레, 흑석리버파크자이 등. 다른 주택형 3개는 견줄 신축이 따로 없어 구축과 비교했습니다.
규제지역 LTV 40% 기준입니다. 무주택 세대구성원 가정이고, DSR은 소득에 따라 더 줄 수 있습니다.
청약 일정
모집공고2026.05.13
특별공급2026.05.26
1순위 해당지역2026.05.27
1순위 기타지역2026.05.28
2순위2026.05.29
당첨자 발표2026.06.05
계약2026.06.20 ~ 06.24
입주 예정2029년 8월
주택형별 공급
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 분양최고가 |
|---|
| 036.9596 | 36.96㎡ | 43 (특공 23) | 11억 6,370 |
| 044.7166 | 44.72㎡ | 9 (특공 5) | 13억 8,760 |
| 051.8088A | 51.81㎡ | 9 (특공 5) | 16억 9,590 |
| 051.7802B | 51.78㎡ | 8 (특공 5) | 17억 80 |
| 051.7611C | 51.76㎡ | 22 (특공 12) | 17억 1,050 |
| 059.9912A | 59.99㎡ | 11 (특공 5) | 21억 7,940 |
| 059.9866B | 59.99㎡ | 5 (특공 1) | 21억 5,280 |
| 084.9549A | 84.95㎡ | 73 (특공 41) | 27억 4,640 |
| 084.9645B | 84.96㎡ | 59 (특공 33) | 27억 6,470 |
| 084.9145C | 84.91㎡ | 37 (특공 20) | 27억 1,190 |
| 084.9898T | 84.99㎡ | 6 (특공 3) | 27억 9,580 |
| 140.8560P | 140.86㎡ | 3 | 49억 2,800 |
주택형별 경쟁률
036.959613.65 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 54~61점 | 20 | 273 | 13.65 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 20 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 20 | 0 | — |
| 특별공급 | 23 | 475 | 20.65 대 1 |
044.716676.75 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 64~69점 | 4 | 307 | 76.75 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | — |
| 특별공급 | 5 | 459 | 91.8 대 1 |
051.8088A28.25 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 65~67점 | 4 | 113 | 28.25 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | — |
| 특별공급 | 5 | 132 | 26.4 대 1 |
051.7802B27.67 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 62~69점 | 3 | 83 | 27.67 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | — |
| 특별공급 | 5 | 109 | 21.8 대 1 |
051.7611C62.2 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 67~69점 | 10 | 622 | 62.2 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | — |
| 특별공급 | 12 | 779 | 64.92 대 1 |
059.9912A57.67 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 64~69점 | 6 | 346 | 57.67 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | — |
| 특별공급 | 5 | 441 | 88.2 대 1 |
059.9866B19.25 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 64점 | 4 | 77 | 19.25 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | — |
| 특별공급 | 1 | 22 | 22 대 1 |
084.9549A14.44 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 56~64점 | 32 | 462 | 14.44 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 32 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 32 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 32 | 0 | — |
| 특별공급 | 41 | 231 | 5.63 대 1 |
084.9645B6.85 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 54~69점 | 26 | 178 | 6.85 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 26 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 26 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 26 | 0 | — |
| 특별공급 | 33 | 101 | 3.06 대 1 |
084.9145C6.18 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 53~69점 | 17 | 105 | 6.18 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 17 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 17 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 17 | 0 | — |
| 특별공급 | 20 | 47 | 2.35 대 1 |
084.9898T12.67 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 59~69점 | 3 | 38 | 12.67 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | — |
| 특별공급 | 3 | 12 | 4 대 1 |
140.8560P8.67 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 3 | 7 | 2.33 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 19 | — |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | — |
| 특별공급 | 0 | 0 | — |
공급 정보
주택구분아파트
모집유형일반분양
민영/공공민영
시행노량진8재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
시공디엘이앤씨 주식회사
문의처02-529-0205