분양가22억 ~ 30억
공급 규모총 143세대
입주 예정2027년 12월
투기과열지구조정대상지역
접수 결과
1순위 경쟁률9.36 대 1
1순위 접수618명
당첨 가점(해당지역)37~69점
경기 아파트 청약 최근 12개월(25.09~26.08) 일반공급 경쟁률은 4.44 대 1, 해당지역 당첨 가점 월평균은 39.7~55.5점입니다. 청약홈 통계를 접수자 합 ÷ 공급 세대 합으로 묶었습니다.
1순위 경쟁률은 1순위 접수자(해당지역+기타지역)를 일반공급 세대수로 나눈 값입니다.
넣을 만한가
주변 시세 · 전용 84㎡ 기준13억
분양가 차이+129.3% (+110.7% ~ +129.3%)
필요 현금17억 6,300 ~ 27억 8,100
성남시 분당구의 준공 10년 이내 아파트 9곳 (중앙 2021년 준공) 가운데 같은 전용면적대 중앙값입니다 — 더샵분당파크리버, THESHARP판교퍼스트파크, 판교풍경채어바니티(5단지) 등. 다른 주택형 5개는 견줄 신축이 따로 없어 구축과 비교했습니다.
규제지역 LTV 40%로는 더 나오지만, 이 가격대 대출 한도 4억이 먼저 묶습니다.
청약 일정
모집공고2026.09.11
특별공급2026.09.21
1순위 해당지역2026.09.22
1순위 기타지역2026.09.23
2순위2026.09.28
당첨자 발표2026.10.02
계약2026.10.13 ~ 10.15
입주 예정2027년 12월
주택형별 공급
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 분양최고가 |
|---|
| 066.0000A | 66.00㎡ | 52 (특공 24) | 21억 6,300 |
| 074.0000A | 74.00㎡ | 8 (특공 5) | 23억 8,200 |
| 074.0000B | 74.00㎡ | 6 (특공 3) | 23억 8,200 |
| 074.0000C | 74.00㎡ | 2 | 24억 200 |
| 074.4400D | 74.44㎡ | 3 | 23억 5,200 |
| 084.0000A | 84.00㎡ | 21 (특공 13) | 29억 8,100 |
| 084.0000B | 84.00㎡ | 9 (특공 5) | 29억 5,800 |
| 084.0000C | 84.00㎡ | 2 | 27억 3,900 |
| 084.0900D | 84.09㎡ | 6 (특공 3) | 27억 6,200 |
| 084.0000E | 84.00㎡ | 14 (특공 10) | 29억 1,100 |
| 084.7200F | 84.72㎡ | 6 (특공 3) | 29억 100 |
| 084.6400G | 84.64㎡ | 13 (특공 11) | 29억 2,000 |
| 084.7800H | 84.78㎡ | 1 | 29억 600 |
주택형별 경쟁률
066.0000A11.39 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 42~62점 | 28 | 150 | 5.36 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 28 | 169 | — |
| 2순위 해당지역 | 28 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 28 | 0 | — |
| 특별공급 | 24 | 126 | 5.25 대 1 |
074.0000A7.33 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 57~69점 | 3 | 22 | 7.33 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | — |
| 특별공급 | 5 | 18 | 3.6 대 1 |
074.0000B24 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 50~59점 | 3 | 13 | 4.33 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 59 | — |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | — |
| 특별공급 | 3 | 15 | 5 대 1 |
074.0000C6 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 52점 | 2 | 12 | 6 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | — |
| 특별공급 | 0 | 0 | — |
074.4400D8.67 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 37~64점 | 3 | 6 | 2 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 20 | — |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | — |
| 특별공급 | 0 | 0 | — |
084.0000A9.38 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 44~64점 | 8 | 25 | 3.13 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 8 | 50 | — |
| 2순위 해당지역 | 8 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 8 | 0 | — |
| 특별공급 | 13 | 32 | 2.46 대 1 |
084.0000B3.75 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 5 | 3 | 2세대 미달 |
| 1순위 기타지역 · 가점 52~57점 | 5 | 12 | 6 대 1 |
| 2순위 해당지역 | 5 | 16 | — |
| 2순위 기타지역 | 5 | 65 | — |
| 특별공급 | 5 | 4 | 0.8 대 1 |
084.0000C8 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 2 | 6 | 3 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 10 | — |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | — |
| 특별공급 | 0 | 0 | — |
084.0900D2 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 3 | 3 | 1 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 3 | — |
| 2순위 해당지역 | 3 | 5 | — |
| 2순위 기타지역 | 3 | 20 | — |
| 특별공급 | 3 | 4 | 1.33 대 1 |
084.0000E4 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 4 | 8 | 2 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 8 | — |
| 2순위 해당지역 | 4 | 3 | — |
| 2순위 기타지역 | 4 | 36 | — |
| 특별공급 | 10 | 10 | 1 대 1 |
084.7200F4.33 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 4 | 3 | 1세대 미달 |
| 1순위 기타지역 · 가점 44~51점 | 4 | 10 | 10 대 1 |
| 2순위 해당지역 | 4 | 3 | — |
| 2순위 기타지역 | 4 | 24 | — |
| 특별공급 | 3 | 2 | 0.67 대 1 |
084.6400G9.5 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 40~52점 | 2 | 6 | 3 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 13 | — |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | — |
| 특별공급 | 11 | 13 | 1.18 대 1 |
084.7800H7 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 58점 | 1 | 7 | 7 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | — |
| 특별공급 | 0 | 0 | — |
공급 정보
주택구분아파트
모집유형일반분양
민영/공공민영
시행느티마을4단지 리모델링주택조합
시공(주)포스코이앤씨
문의처1800-1430