서울 아파트 청약 최근 12개월(25.08~26.08) 일반공급 경쟁률은 110 대 1, 해당지역 당첨 가점 월평균은 56.3~72.5점입니다. 청약홈 통계를 접수자 합 ÷ 공급 세대 합으로 묶었습니다.
1순위 경쟁률은 1순위 접수자(해당지역+기타지역)를 일반공급 세대수로 나눈 값입니다.
홍은동의 준공 10년 이내 아파트 6곳 (중앙 2021년 준공) 가운데 같은 전용면적대 중앙값입니다 — e편한세상서대문, 북한산더샵, 힐스테이트홍은포레스트 등.
규제지역 LTV 40% 기준입니다. 무주택 세대구성원 가정이고, DSR은 소득에 따라 더 줄 수 있습니다.
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|
| 059.9883A | 59.99㎡ | 3 (특공 1) | 10억 8,650 |
| 084.9458A | 84.95㎡ | 53 (특공 30) | 13억 7,330 |
| 084.9722B | 84.97㎡ | 6 (특공 3) | 13억 5,340 |
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 64점 | 2 | 481 | 241 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | — |
| 특별공급 | 1 | 158 | 158 대 1 |
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 60~69점 | 23 | 584 | 25.39 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 23 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 23 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 23 | 0 | — |
| 특별공급 | 30 | 543 | 18.1 대 1 |
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 59~69점 | 3 | 47 | 15.67 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | — |
| 특별공급 | 3 | 17 | 5.67 대 1 |