경기 · 경기도 안양시 동안구 관양동 521번지 일원 (안양 관양고 주변 도시개발사업 내 A1BL)
경기 아파트 청약 최근 12개월(25.09~26.08) 일반공급 경쟁률은 4.44 대 1, 해당지역 당첨 가점 월평균은 39.7~55.5점입니다. 청약홈 통계를 접수자 합 ÷ 공급 세대 합으로 묶었습니다.
1순위 경쟁률은 1순위 접수자(해당지역+기타지역)를 일반공급 세대수로 나눈 값입니다.
관양동의 전체 아파트 5곳 (중앙 2012년 준공) 가운데 같은 전용면적대 중앙값입니다 — 평촌더샵센트럴시티, 동편마을(4단지), 신송 등. 이 동네에 신축 표본이 모자라 구축까지 섞었습니다. 분양가는 신축 가격이라 그만큼 비싸 보입니다.
규제지역 LTV 40% 기준입니다. 무주택 세대구성원 가정이고, DSR은 소득에 따라 더 줄 수 있습니다.
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|
| 095.3811A | 95.38㎡ | 32 (특공 4) | 10억 6,040 |
| 095.3591B | 95.36㎡ | 6 (특공 1) | 10억 5,970 |
| 095.9676C | 95.97㎡ | 10 (특공 1) | 10억 7,560 |
| 095.9677D | 95.97㎡ | 12 (특공 1) | 10억 7,560 |
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 61~79점 | 28 | 369 | 13.18 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 28 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 28 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 28 | 0 | — |
| 특별공급 | 4 | 119 | 29.75 대 1 |
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 59~69점 | 5 | 58 | 11.6 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | — |
| 특별공급 | 1 | 11 | 11 대 1 |
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 53~69점 | 9 | 42 | 4.67 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 611 | — |
| 2순위 해당지역 | 9 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 9 | 0 | — |
| 특별공급 | 1 | 12 | 12 대 1 |
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 59~74점 | 11 | 85 | 7.73 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 11 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 11 | 0 | — |
| 특별공급 | 1 | 27 | 27 대 1 |