2026-05-21 마감일반분양민영더샵 송도그란테르 G5-3블록
인천 · 인천광역시 연수구 송도동 32-12 (G5-3BL)
분양가13억 ~ 33억
공급 규모총 85세대
입주 예정2030년 1월
대규모 택지개발지구
접수 결과
1순위 경쟁률14.5 대 1
1순위 접수870명
당첨 가점(해당지역)55~58점
인천 아파트 청약 최근 12개월(25.06~26.08) 일반공급 경쟁률은 6.95 대 1, 해당지역 당첨 가점 월평균은 34.7~60.3점입니다. 청약홈 통계를 접수자 합 ÷ 공급 세대 합으로 묶었습니다.
1순위 경쟁률은 1순위 접수자(해당지역+기타지역)를 일반공급 세대수로 나눈 값입니다.
넣을 만한가
주변 시세 · 전용 118㎡ 기준13억
분양가 차이+39.4% (+39.4% ~ +47.6%)
필요 현금6억 6,400 ~ 30억 7,900
송도동의 준공 10년 이내 아파트 19곳 (중앙 2022년 준공) 가운데 같은 전용면적대 중앙값입니다 — 더샵송도센트럴파크Ⅲ, 힐스테이트송도더스카이, 송도더샵파크애비뉴 등. 다른 주택형 2개는 견줄 신축이 따로 없어 구축과 비교했습니다.
비규제지역 LTV 70%로는 더 나오지만, 이 가격대 대출 한도 6억이 먼저 묶습니다.
청약 일정
모집공고2026.05.07
특별공급2026.05.19
1순위 해당지역2026.05.20
1순위 기타지역2026.05.20
2순위2026.05.21
당첨자 발표2026.06.02
계약2026.06.13 ~ 06.16
입주 예정2030년 1월
주택형별 공급
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 분양최고가 |
|---|
| 084.2300K | 84.23㎡ | 27 (특공 14) | 12억 6,400 |
| 118.2300K | 118.23㎡ | 54 (특공 11) | 18억 1,200 |
| 129.4600K | 129.46㎡ | 1 | 21억 1,400 |
| 188.7900K | 188.79㎡ | 2 | 31억 5,500 |
| 198.2300K | 198.23㎡ | 1 | 32억 7,900 |
주택형별 경쟁률
084.2300K16.31 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 55~58점 | 13 | 167 | 23.86 대 1 |
| 1순위 기타지역 · 가점 53~63점 | 13 | 45 | 34.17 대 1 |
| 2순위 해당지역 | 13 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 13 | 0 | — |
| 특별공급 | 14 | 23 | 1.64 대 1 |
118.2300K10.3 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 43 | 255 | 11.59 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 43 | 188 | 20.05 대 1 |
| 2순위 해당지역 | 43 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 43 | 0 | — |
| 특별공급 | 11 | 18 | 1.64 대 1 |
129.4600K17 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 1 | 12 | 12 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 5 | — |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | — |
| 특별공급 | 0 | 0 | — |
188.7900K9 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 2 | 8 | 8 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 10 | 17 대 1 |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | — |
| 특별공급 | 0 | 0 | — |
198.2300K180 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 1 | 143 | 143 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 37 | — |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | — |
| 특별공급 | 0 | 0 | — |
공급 정보
주택구분아파트
모집유형일반분양
민영/공공민영
시행케이비부동산신탁(주)
시공㈜포스코이앤씨
문의처1600-0255