2026-05-29 마감일반분양민영써밋 더힐
서울 · 서울특별시 동작구 흑석동 304번지 일원
분양가12억 ~ 30억
공급 규모총 432세대
입주 예정2030년 6월
투기과열지구조정대상지역정비사업
접수 결과
1순위 경쟁률32.51 대 1
1순위 접수6,860명
당첨 가점(해당지역)62~74점
서울 아파트 청약 최근 12개월(25.08~26.08) 일반공급 경쟁률은 110 대 1, 해당지역 당첨 가점 월평균은 56.3~72.5점입니다. 청약홈 통계를 접수자 합 ÷ 공급 세대 합으로 묶었습니다.
1순위 경쟁률은 1순위 접수자(해당지역+기타지역)를 일반공급 세대수로 나눈 값입니다.
넣을 만한가
주변 시세 · 전용 60㎡ 기준15억 3,000
분양가 차이+45.2% (+36.7% ~ +55.3%)
필요 현금7억 3,110 ~ 27억 7,820
동작구의 준공 10년 이내 아파트 23곳 (중앙 2021년 준공) 가운데 같은 전용면적대 중앙값입니다 — 아크로리버하임, 롯데캐슬에듀포레, 흑석리버파크자이 등. 다른 주택형 4개는 견줄 신축이 따로 없어 구축과 비교했습니다.
규제지역 LTV 40% 기준입니다. 무주택 세대구성원 가정이고, DSR은 소득에 따라 더 줄 수 있습니다.
청약 일정
모집공고2026.05.15
특별공급2026.05.26
1순위 해당지역2026.05.27
1순위 기타지역2026.05.28
2순위2026.05.29
당첨자 발표2026.06.05
계약2026.06.16 ~ 06.18
입주 예정2030년 6월
주택형별 공급
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 분양최고가 |
|---|
| 039.3700A | 39.37㎡ | 6 (특공 1) | 12억 2,450 |
| 039.9000C | 39.90㎡ | 2 | 12억 1,850 |
| 049.8300A | 49.83㎡ | 3 | 16억 4,780 |
| 049.7000B | 49.70㎡ | 4 | 16억 7,510 |
| 059.8700A | 59.87㎡ | 194 (특공 102) | 22억 2,210 |
| 059.8800B | 59.88㎡ | 8 (특공 2) | 20억 9,150 |
| 059.9200C | 59.92㎡ | 49 (특공 24) | 22억 2,860 |
| 059.8800D | 59.88㎡ | 102 (특공 56) | 21억 9,610 |
| 059.9700E | 59.97㎡ | 16 (특공 7) | 22억 4,700 |
| 059.9700F | 59.97㎡ | 17 (특공 7) | 20억 9,950 |
| 084.9000A | 84.90㎡ | 21 (특공 13) | 29억 5,890 |
| 084.7800C | 84.78㎡ | 10 (특공 9) | 29억 7,820 |
주택형별 경쟁률
039.3700A57 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 64~65점 | 5 | 285 | 57 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | — |
| 특별공급 | 1 | 92 | 92 대 1 |
039.9000C27.5 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 65점 | 2 | 55 | 27.5 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | — |
| 특별공급 | 0 | 0 | — |
049.8300A56.67 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 64~69점 | 3 | 170 | 56.67 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | — |
| 특별공급 | 0 | 0 | — |
049.7000B60.5 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 67~69점 | 4 | 242 | 60.5 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | — |
| 특별공급 | 0 | 0 | — |
059.8700A37 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 65~70점 | 92 | 3,404 | 37 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 92 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 92 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 92 | 0 | — |
| 특별공급 | 102 | 2,899 | 28.42 대 1 |
059.8800B16.83 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 64~65점 | 6 | 101 | 16.83 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | — |
| 특별공급 | 2 | 65 | 32.5 대 1 |
059.9200C18.2 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 62~69점 | 25 | 455 | 18.2 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 25 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 25 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 25 | 0 | — |
| 특별공급 | 24 | 247 | 10.29 대 1 |
059.8800D27.04 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 64~74점 | 46 | 1,244 | 27.04 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 46 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 46 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 46 | 0 | — |
| 특별공급 | 56 | 1,089 | 19.45 대 1 |
059.9700E20.56 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 64점 | 9 | 185 | 20.56 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 9 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 9 | 0 | — |
| 특별공급 | 7 | 159 | 22.71 대 1 |
059.9700F15.9 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 65~69점 | 10 | 159 | 15.9 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | — |
| 특별공급 | 7 | 81 | 11.57 대 1 |
084.9000A60.25 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 67~71점 | 8 | 482 | 60.25 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 8 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 8 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 8 | 0 | — |
| 특별공급 | 13 | 219 | 16.85 대 1 |
084.7800C78 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 69점 | 1 | 78 | 78 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | — |
| 특별공급 | 9 | 60 | 6.67 대 1 |
공급 정보
주택구분아파트
모집유형일반분양
민영/공공민영
시행흑석11재정비촉진구역재개발정비사업조합
시공(주)대우건설
문의처1844-1515