2026-06-02 마감일반분양민영오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)
경기 · 경기도 부천시 오정구 오정동 613번지 일원
분양가3.9억 ~ 6.7억
공급 규모총 48세대
입주 예정2027년 7월
접수 결과
경기 아파트 청약 최근 12개월(25.09~26.08) 일반공급 경쟁률은 4.44 대 1, 해당지역 당첨 가점 월평균은 39.7~55.5점입니다. 청약홈 통계를 접수자 합 ÷ 공급 세대 합으로 묶었습니다.
1순위 경쟁률은 1순위 접수자(해당지역+기타지역)를 일반공급 세대수로 나눈 값입니다.
넣을 만한가
주변 시세 · 전용 60㎡ 기준3억 5,700
분양가 차이+60.3% (+59.3% ~ +68.9%)
필요 현금1억 1,730 ~ 2억 142
부천시 오정구의 준공 10년 이내 아파트 59곳 (중앙 2020년 준공) 가운데 같은 전용면적대 중앙값입니다 — 남광센트럴뷰, 에코더힐, 태영스카이 등.
비규제지역 LTV 70% 기준입니다. 무주택 세대구성원 가정이고, DSR은 소득에 따라 더 줄 수 있습니다.
청약 일정
모집공고2026.05.19
특별공급2026.05.29
1순위 해당지역2026.06.01
1순위 기타지역2026.06.01
2순위2026.06.02
당첨자 발표2026.06.09
계약2026.06.22 ~ 06.24
입주 예정2027년 7월
주택형별 공급
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 분양최고가 |
|---|
| 042.9802A | 42.98㎡ | 3 (특공 2) | 3억 9,100 |
| 042.9802B | 42.98㎡ | 7 (특공 3) | 3억 9,100 |
| 042.9802C | 42.98㎡ | 2 (특공 1) | 3억 9,100 |
| 059.9026 | 59.90㎡ | 32 (특공 16) | 5억 7,210 |
| 071.9700 | 71.97㎡ | 4 (특공 2) | 6억 7,140 |
주택형별 경쟁률
042.9802A4 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 3 | 2 | 1세대 미달 |
| 1순위 기타지역 · 가점 43점 | 3 | 2 | 2 대 1 |
| 2순위 해당지역 | 3 | 1 | — |
| 2순위 기타지역 | 3 | 7 | — |
| 특별공급 | 2 | 0 | 0 대 1 |
042.9802B1.25 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 4 | 0 | 4세대 미달 |
| 1순위 기타지역 · 가점 18~28점 | 4 | 5 | 1.25 대 1 |
| 2순위 해당지역 | 4 | 2 | — |
| 2순위 기타지역 | 4 | 4 | — |
| 특별공급 | 3 | 10 | 3.33 대 1 |
042.9802C1세대 미달
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 2 | 0 | 2세대 미달 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 2세대 미달 |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 2세대 미달 |
| 2순위 기타지역 | 2 | 1 | 1세대 미달 |
| 특별공급 | 1 | 0 | 0 대 1 |
059.90263세대 미달
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 25 | 4 | 21세대 미달 |
| 1순위 기타지역 | 25 | 8 | 13세대 미달 |
| 2순위 해당지역 | 25 | 2 | 11세대 미달 |
| 2순위 기타지역 | 25 | 8 | 3세대 미달 |
| 특별공급 | 16 | 7 | 0.44 대 1 |
071.97000.5 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 3 | 0 | 3세대 미달 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 1 | 2세대 미달 |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 2세대 미달 |
| 2순위 기타지역 | 3 | 5 | 2.5 대 1 |
| 특별공급 | 2 | 1 | 0.5 대 1 |
공급 정보
주택구분아파트
모집유형일반분양
민영/공공민영
시행오정613가로주택정비사업조합
시공(주)에이치제이중공업 건설부문
문의처032-325-6055