2026-07-02 마감일반분양민영드파인 아르티아
서울 · 서울특별시 동작구 노량진동 312-75번지 일대
분양가22억 ~ 31억
공급 규모총 171세대
입주 예정2029년 11월
투기과열지구조정대상지역정비사업
접수 결과
1순위 경쟁률19.27 대 1
1순위 접수1,638명
당첨 가점(해당지역)29~68점
서울 아파트 청약 최근 12개월(25.08~26.08) 일반공급 경쟁률은 110 대 1, 해당지역 당첨 가점 월평균은 56.3~72.5점입니다. 청약홈 통계를 접수자 합 ÷ 공급 세대 합으로 묶었습니다.
1순위 경쟁률은 1순위 접수자(해당지역+기타지역)를 일반공급 세대수로 나눈 값입니다.
넣을 만한가
주변 시세 · 전용 84㎡ 기준19억 1,750
분양가 차이+43.9% (+25.8% ~ +47.8%)
필요 현금18억 4,000 ~ 28억 6,000
동작구의 준공 10년 이내 아파트 22곳 (중앙 2020년 준공) 가운데 같은 전용면적대 중앙값입니다 — 아크로리버하임, 롯데캐슬에듀포레, 흑석리버파크자이 등.
규제지역 LTV 40%로는 더 나오지만, 이 가격대 대출 한도 4억이 먼저 묶습니다.
청약 일정
모집공고2026.06.19
특별공급2026.06.29
1순위 해당지역2026.06.30
1순위 기타지역2026.07.01
2순위2026.07.02
당첨자 발표2026.07.08
계약2026.07.20 ~ 07.22
입주 예정2029년 11월
주택형별 공급
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 분양최고가 |
|---|
| 059.8902A | 59.89㎡ | 21 (특공 11) | 22억 4,000 |
| 059.9055B | 59.91㎡ | 17 (특공 7) | 22억 6,200 |
| 074.9117A | 74.91㎡ | 23 (특공 12) | 24억 9,000 |
| 084.8554A | 84.86㎡ | 5 | 26억 3,000 |
| 084.0000B | 84.00㎡ | 56 (특공 32) | 27억 6,000 |
| 084.0000C | 84.00㎡ | 37 (특공 22) | 27억 3,200 |
| 109.8652A | 109.87㎡ | 12 (특공 2) | 30억 6,000 |
주택형별 경쟁률
059.8902A50.1 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 63~64점 | 10 | 501 | 50.1 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | — |
| 특별공급 | 11 | 477 | 43.36 대 1 |
059.9055B36.7 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 60~63점 | 10 | 367 | 36.7 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | — |
| 특별공급 | 7 | 357 | 51 대 1 |
074.9117A17 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 54~65점 | 11 | 100 | 9.09 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 87 | — |
| 2순위 해당지역 | 11 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 11 | 0 | — |
| 특별공급 | 12 | 54 | 4.5 대 1 |
084.8554A16.2 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 55~63점 | 5 | 81 | 16.2 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | — |
| 특별공급 | 0 | 0 | — |
084.0000B12.04 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 46~68점 | 24 | 232 | 9.67 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 24 | 57 | — |
| 2순위 해당지역 | 24 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 24 | 0 | — |
| 특별공급 | 32 | 152 | 4.75 대 1 |
084.0000C11.47 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 50~64점 | 15 | 134 | 8.93 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 15 | 38 | — |
| 2순위 해당지역 | 15 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 15 | 0 | — |
| 특별공급 | 22 | 52 | 2.36 대 1 |
109.8652A4.1 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 29~68점 | 12 | 22 | 1.83 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 19 | — |
| 2순위 해당지역 | 12 | 67 | — |
| 2순위 기타지역 | 12 | 48 | — |
| 특별공급 | 2 | 0 | 0 대 1 |
공급 정보
주택구분아파트
모집유형일반분양
민영/공공민영
시행노량진2재정비촉진구역재개발정비사업조합
시공에스케이에코플랜트 주식회사
문의처1644-4041