2026-07-22 마감일반분양민영오산헤리티지자이 1단지
경기 · 경기도 오산시 양산동 223번지 일원
분양가7.3억 ~ 21억
공급 규모총 1069세대
입주 예정2029년 9월
접수 결과
1순위 경쟁률526세대 미달
1순위 접수373명
경기 아파트 청약 최근 12개월(25.09~26.08) 일반공급 경쟁률은 4.44 대 1, 해당지역 당첨 가점 월평균은 39.7~55.5점입니다. 청약홈 통계를 접수자 합 ÷ 공급 세대 합으로 묶었습니다.
1순위 경쟁률은 1순위 접수자(해당지역+기타지역)를 일반공급 세대수로 나눈 값입니다.
넣을 만한가
주변 시세 · 전용 85㎡ 기준4억 9,000
분양가 차이+59.8% (+59.8% ~ +68.7%)
필요 현금2억 2,014 ~ 16억 7,730
오산시의 준공 10년 이내 아파트 33곳 (중앙 2020년 준공) 가운데 같은 전용면적대 중앙값입니다 — 더샵오산센트럴, 서동탄역더샵파크시티, 호반써밋라포레 등. 다른 주택형 2개는 견줄 신축이 따로 없어 구축과 비교했습니다.
비규제지역 LTV 70% 기준입니다. 무주택 세대구성원 가정이고, DSR은 소득에 따라 더 줄 수 있습니다.
청약 일정
모집공고2026.07.10
특별공급2026.07.20
1순위 해당지역2026.07.21
1순위 기타지역2026.07.21
2순위2026.07.22
당첨자 발표2026.07.28
계약2026.08.10 ~ 08.12
입주 예정2029년 9월
주택형별 공급
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 분양최고가 |
|---|
| 075.4736 | 75.47㎡ | 44 (특공 23) | 7억 3,380 |
| 084.9796A | 84.98㎡ | 270 (특공 148) | 7억 8,300 |
| 084.9665B | 84.97㎡ | 260 (특공 143) | 7억 8,900 |
| 084.8237C | 84.82㎡ | 262 (특공 143) | 7억 9,400 |
| 084.9708D | 84.97㎡ | 88 (특공 48) | 7억 9,300 |
| 102.6201 | 102.62㎡ | 97 (특공 12) | 9억 710 |
| 124.8692 | 124.87㎡ | 45 (특공 5) | 10억 6,300 |
| 166.2309P | 166.23㎡ | 3 | 20억 7,730 |
주택형별 경쟁률
075.47361.67 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 36 | 2 | 34세대 미달 |
| 1순위 기타지역 | 36 | 33 | 1세대 미달 |
| 2순위 해당지역 | 36 | 2 | 2 대 1 |
| 2순위 기타지역 | 36 | 8 | — |
| 특별공급 | 23 | 8 | 0.35 대 1 |
084.9796A1.46 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 208 | 28 | 180세대 미달 |
| 1순위 기타지역 | 208 | 150 | 30세대 미달 |
| 2순위 해당지역 | 208 | 5 | 25세대 미달 |
| 2순위 기타지역 | 208 | 37 | 1.48 대 1 |
| 특별공급 | 148 | 62 | 0.42 대 1 |
084.9665B158세대 미달
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 248 | 14 | 234세대 미달 |
| 1순위 기타지역 | 248 | 68 | 166세대 미달 |
| 2순위 해당지역 | 248 | 0 | 166세대 미달 |
| 2순위 기타지역 | 248 | 8 | 158세대 미달 |
| 특별공급 | 143 | 12 | 0.08 대 1 |
084.8237C189세대 미달
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 239 | 7 | 232세대 미달 |
| 1순위 기타지역 | 239 | 34 | 198세대 미달 |
| 2순위 해당지역 | 239 | 3 | 195세대 미달 |
| 2순위 기타지역 | 239 | 6 | 189세대 미달 |
| 특별공급 | 143 | 23 | 0.16 대 1 |
084.9708D73세대 미달
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 87 | 3 | 84세대 미달 |
| 1순위 기타지역 | 87 | 6 | 78세대 미달 |
| 2순위 해당지역 | 87 | 1 | 77세대 미달 |
| 2순위 기타지역 | 87 | 4 | 73세대 미달 |
| 특별공급 | 48 | 1 | 0.02 대 1 |
102.620184세대 미달
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 97 | 1 | 96세대 미달 |
| 1순위 기타지역 | 97 | 9 | 87세대 미달 |
| 2순위 해당지역 | 97 | 2 | 85세대 미달 |
| 2순위 기타지역 | 97 | 1 | 84세대 미달 |
| 특별공급 | 12 | 0 | 0 대 1 |
124.869219세대 미달
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 40 | 5 | 35세대 미달 |
| 1순위 기타지역 | 40 | 13 | 22세대 미달 |
| 2순위 해당지역 | 40 | 1 | 21세대 미달 |
| 2순위 기타지역 | 40 | 2 | 19세대 미달 |
| 특별공급 | 5 | 5 | 1 대 1 |
166.2309P3세대 미달
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 3 | 0 | 3세대 미달 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 0 | 3세대 미달 |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 3세대 미달 |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 3세대 미달 |
| 특별공급 | 0 | 0 | — |
공급 정보
주택구분아파트
모집유형일반분양
민영/공공민영
시행주식회사 하나자산신탁
시공지에스건설(주)
문의처1661-1783