2026-07-22 마감일반분양민영

오산헤리티지자이 2단지

경기 · 경기도 오산시 양산동 328-2번지 일원

분양가7.3억 ~ 21억
공급 규모총 714세대
입주 예정2029년 9월

접수 결과

1순위 경쟁률663세대 미달
1순위 접수35명

경기 아파트 청약 최근 12개월(25.09~26.08) 일반공급 경쟁률은 4.44 대 1, 해당지역 당첨 가점 월평균은 39.7~55.5점입니다. 청약홈 통계를 접수자 합 ÷ 공급 세대 합으로 묶었습니다.

1순위 경쟁률은 1순위 접수자(해당지역+기타지역)를 일반공급 세대수로 나눈 값입니다.

넣을 만한가

주변 시세 · 전용 85㎡ 기준4억 9,000
분양가 차이+59.8% (+59.8% ~ +68.7%)
필요 현금2억 2,014 ~ 16억 7,730

오산시의 준공 10년 이내 아파트 33곳 (중앙 2020년 준공) 가운데 같은 전용면적대 중앙값입니다 — 더샵오산센트럴, 서동탄역더샵파크시티, 호반써밋라포레 등. 다른 주택형 2개는 견줄 신축이 따로 없어 구축과 비교했습니다.

비규제지역 LTV 70% 기준입니다. 무주택 세대구성원 가정이고, DSR은 소득에 따라 더 줄 수 있습니다.

청약 일정

모집공고2026.07.10
특별공급2026.07.20
1순위 해당지역2026.07.21
1순위 기타지역2026.07.21
2순위2026.07.22
당첨자 발표2026.07.28
계약2026.08.10 ~ 08.12
입주 예정2029년 9월

주택형별 공급

주택형전용면적세대수분양최고가
075.473675.47㎡47 (특공 23)7억 3,380
084.9796A84.98㎡239 (특공 131)7억 8,300
084.9665B84.97㎡176 (특공 94)7억 8,900
084.8237C84.82㎡184 (특공 100)7억 9,400
102.6201102.62㎡43 (특공 5)9억 710
124.8692124.87㎡23 (특공 3)10억 6,300
166.2309P166.23㎡220억 7,730

주택형별 경쟁률

075.473636세대 미달
구분공급접수경쟁률
1순위 해당지역46145세대 미달
1순위 기타지역46837세대 미달
2순위 해당지역46037세대 미달
2순위 기타지역46136세대 미달
특별공급2310.04 대 1
084.9796A222세대 미달
구분공급접수경쟁률
1순위 해당지역2370237세대 미달
1순위 기타지역23713224세대 미달
2순위 해당지역2370224세대 미달
2순위 기타지역2372222세대 미달
특별공급13120.02 대 1
084.9665B163세대 미달
구분공급접수경쟁률
1순위 해당지역1712169세대 미달
1순위 기타지역1714165세대 미달
2순위 해당지역1712163세대 미달
2순위 기타지역1710163세대 미달
특별공급9450.05 대 1
084.8237C179세대 미달
구분공급접수경쟁률
1순위 해당지역1840184세대 미달
1순위 기타지역1842182세대 미달
2순위 해당지역1840182세대 미달
2순위 기타지역1843179세대 미달
특별공급10000 대 1
102.620140세대 미달
구분공급접수경쟁률
1순위 해당지역43241세대 미달
1순위 기타지역43140세대 미달
2순위 해당지역43040세대 미달
2순위 기타지역43040세대 미달
특별공급500 대 1
124.869221세대 미달
구분공급접수경쟁률
1순위 해당지역23221세대 미달
1순위 기타지역23021세대 미달
2순위 해당지역23021세대 미달
2순위 기타지역23021세대 미달
특별공급300 대 1
166.2309P2세대 미달
구분공급접수경쟁률
1순위 해당지역202세대 미달
1순위 기타지역202세대 미달
2순위 해당지역202세대 미달
2순위 기타지역202세대 미달
특별공급00—

공급 정보

주택구분아파트
모집유형일반분양
민영/공공민영
시행주식회사 하나자산신탁
시공지에스건설(주)
문의처1661-1783
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