서울 · 서울특별시 노원구 월계동 487-17번지 일대
서울 아파트 청약 최근 12개월(25.08~26.08) 일반공급 경쟁률은 110 대 1, 해당지역 당첨 가점 월평균은 56.3~72.5점입니다. 청약홈 통계를 접수자 합 ÷ 공급 세대 합으로 묶었습니다.
1순위 경쟁률은 1순위 접수자(해당지역+기타지역)를 일반공급 세대수로 나눈 값입니다.
노원구의 준공 10년 이내 아파트 13곳 (중앙 2020년 준공) 가운데 같은 전용면적대 중앙값입니다 — 월계센트럴아이파크, 포레나노원, 노원롯데캐슬시그니처 등. 다른 주택형 1개는 견줄 신축이 따로 없어 구축과 비교했습니다.
규제지역 LTV 40% 기준입니다. 무주택 세대구성원 가정이고, DSR은 소득에 따라 더 줄 수 있습니다.
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|
| 036.9533 | 36.95㎡ | 20 (특공 10) | 6억 9,590 |
| 059.9667A | 59.97㎡ | 71 (특공 38) | 12억 6,350 |
| 059.9424B | 59.94㎡ | 42 (특공 25) | 12억 4,200 |
| 084.9807A | 84.98㎡ | 2 | 14억 9,910 |
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 59~63점 | 10 | 730 | 73 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | — |
| 특별공급 | 10 | 769 | 76.9 대 1 |
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 61~69점 | 33 | 1,368 | 41.45 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 33 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 33 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 33 | 0 | — |
| 특별공급 | 38 | 2,205 | 58.03 대 1 |
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 64~69점 | 17 | 716 | 42.12 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 17 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 17 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 17 | 0 | — |
| 특별공급 | 25 | 901 | 36.04 대 1 |
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 1순위 해당지역 · 가점 69점 | 2 | 210 | 105 대 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | — |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | — |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | — |
| 특별공급 | 0 | 0 | — |