분양가8.6억 ~ 12억
공급 규모총 1158세대
입주 예정2032년 2월
정비사업
접수 결과
1순위 경쟁률397세대 미달
1순위 접수496명
경기 아파트 청약 최근 12개월(25.09~26.08) 일반공급 경쟁률은 4.44 대 1, 해당지역 당첨 가점 월평균은 39.7~55.5점입니다. 청약홈 통계를 접수자 합 ÷ 공급 세대 합으로 묶었습니다.
1순위 경쟁률은 1순위 접수자(해당지역+기타지역)를 일반공급 세대수로 나눈 값입니다.
넣을 만한가
주변 시세 · 전용 60㎡ 기준3억 9,500
분양가 차이+121.5% (+113.5% ~ +159.2%)
필요 현금2억 6,400 ~ 5억 8,200
소사본동의 준공 10년 이내 아파트 32곳 (중앙 2020년 준공) 가운데 같은 전용면적대 중앙값입니다 — 소사역한라비발디프레스티지, 부천한신더휴메트로, 소사센트럴 등.
비규제지역 LTV 70%로는 더 나오지만, 이 가격대 대출 한도 6억이 먼저 묶습니다.
청약 일정
모집공고2026.08.12
특별공급2026.08.19
1순위 해당지역2026.08.20
1순위 기타지역2026.08.20
2순위2026.08.21
당첨자 발표2026.08.28
계약2026.09.08 ~ 09.10
입주 예정2032년 2월
주택형별 공급
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 분양최고가 |
|---|
| 059.9400A | 59.94㎡ | 321 (특공 176) | 8억 7,500 |
| 059.9800B | 59.98㎡ | 170 (특공 93) | 8억 6,400 |
| 074.9500A | 74.95㎡ | 156 (특공 84) | 10억 5,500 |
| 074.9900B | 74.99㎡ | 160 (특공 88) | 10억 1,500 |
| 084.9500A | 84.95㎡ | 105 (특공 56) | 11억 8,200 |
| 084.9400B | 84.94㎡ | 246 (특공 136) | 11억 2,300 |
주택형별 경쟁률
059.9400A1.61 대 1
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 145 | 64 | 81세대 미달 |
| 1순위 기타지역 · 가점 30~64점 | 145 | 169 | 2.09 대 1 |
| 2순위 해당지역 | 145 | 14 | — |
| 2순위 기타지역 | 145 | 83 | — |
| 특별공급 | 176 | 194 | 1.1 대 1 |
059.9800B43세대 미달
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 123 | 20 | 103세대 미달 |
| 1순위 기타지역 | 123 | 45 | 58세대 미달 |
| 2순위 해당지역 | 123 | 3 | 55세대 미달 |
| 2순위 기타지역 | 123 | 12 | 43세대 미달 |
| 특별공급 | 93 | 47 | 0.51 대 1 |
074.9500A79세대 미달
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 147 | 24 | 123세대 미달 |
| 1순위 기타지역 | 147 | 29 | 94세대 미달 |
| 2순위 해당지역 | 147 | 4 | 90세대 미달 |
| 2순위 기타지역 | 147 | 11 | 79세대 미달 |
| 특별공급 | 84 | 9 | 0.11 대 1 |
074.9900B106세대 미달
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 152 | 15 | 137세대 미달 |
| 1순위 기타지역 | 152 | 20 | 117세대 미달 |
| 2순위 해당지역 | 152 | 5 | 112세대 미달 |
| 2순위 기타지역 | 152 | 6 | 106세대 미달 |
| 특별공급 | 88 | 8 | 0.09 대 1 |
084.9500A34세대 미달
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 94 | 13 | 81세대 미달 |
| 1순위 기타지역 | 94 | 28 | 53세대 미달 |
| 2순위 해당지역 | 94 | 7 | 46세대 미달 |
| 2순위 기타지역 | 94 | 12 | 34세대 미달 |
| 특별공급 | 56 | 11 | 0.2 대 1 |
084.9400B135세대 미달
| 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|
| 1순위 해당지역 | 218 | 26 | 192세대 미달 |
| 1순위 기타지역 | 218 | 43 | 149세대 미달 |
| 2순위 해당지역 | 218 | 3 | 146세대 미달 |
| 2순위 기타지역 | 218 | 11 | 135세대 미달 |
| 특별공급 | 136 | 28 | 0.21 대 1 |
공급 정보
주택구분아파트
모집유형일반분양
민영/공공민영
시행소사본1의1구역 재개발정비사업조합
시공두산건설 주식회사, 쌍용건설(주)
문의처032-327-2008